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Appartement
Ventabren

  • Ref. 3517
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 45 m²
  • 260 000 €

VENTABREN T2 neuf avec jardin et parkings

Venez visiter sans tarder ce magnifique T2 neuf de 45m² en rez-de-jardin avec 2 places de parking dans une petite copropriété sécurisée de 5 lots.

L'appartement exposé plein sud vous offre une entrée, une grande chambre avec placard de 12m², une salle d'eau et ses toilettes suspendus, équipée avec des matériaux hauts de gammes d'environs 4m², un bel espace de vie de 23m² donnant sur une terrasse de 10m² et son grand jardin privatif.

Cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses finitions soignées et ses matériaux de qualités (climatisation réversible gainable, double vitrage, ouverture alu, cuisine équipée et aménagée, interphone, portail électrique, volets roulants électrique en alu... )
Il dispose d'une excellente isolation phonique et thermique avec un DPE indice B et A.
Construit en 2020, il fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités, avec 2 places de parking privatives et une buanderie commune avec machine à laver et sèche linge. Vous bénéficiez d'une garantie "dommages ouvrage" de 10 ans.

Pour l'achat de ce bien vous profitez des frais de notaire réduits à 2.44% soit 6300€ (soit 13600 € d'économie ! ).

Prévision charges mensuelles : 40€ (eau et assurance)
Votre contact : Marine ROUX 06 26 68 63 82
Les honoraires sont inclus et à la charge du Vendeur - Mandat 3517

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Village
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Buanderie commune
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 6.05 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 12.25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.95 m²

Proximités

  • Commerces 800 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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