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Appartement
Marignane

  • Ref. 5921965
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 65 m²
  • 245 000 €

Appartement T3 Secteur "Lacanau" avec jardin et garage

Zéro travaux pour ce Lumineux T3 de 65m².

Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique Appartement T3, en très bon état général, situé en Rez-de-jardin d'une petite copropriété sur 3 niveaux, au calme absolu dans une résidence sécurisée (avec portail électrique).

Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux (35m²), une salle de bains et WC séparé.

Côté nuit, vous profiterez de 2 jolies chambres avec rangements et d'un placard de rangement.

Le bien dispose d'un box garage en sous-sol (relié à l'électricité) de 15m² permettant stationnement et stockage.

Pour les extérieurs, vous profiterez d'un jardin de 37m² exposé plein Sud.

Pour les bonus, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation phonique récente.

Vous apprécierez son espace vert commun avec salon de jardin et jeux de boules ainsi que son emplacement dans un quartier calme, proche de toutes commodités dans un secteur très recherché.

Les charges de 125€ mensuelles comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'avance sur fond de travaux et l'assurance du bâti commun.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au 06 34 32 71 67.
RSAC 888 044 658
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 3567

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 35.01 m²
  • 1 Entrée 2.94 m²
  • 2 Chambres 9.3 m², 9.7 m²
  • 1 Couloir 2.8 m²
  • 1 Placard 0.64 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Salle de bains 3.5 m²
  • 1 Jardin 37 m²
  • 1 Buanderie 5.69 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Parking public
  • Aéroport
  • Mer
  • Autoroute

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