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Appartement
Septèmes-les-Vallons

  • Ref. 3549
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 60 m²
  • 189 000 €

Septèmes les Vallons Appartement T3 60m²

Septèmes Les Vallons - Appartement T3 dans résidence calme et recherchée.

**RARE A LA VENTE**

** RESIDENCE LE PRE DE L'AUBE **

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces d’environs 60m² situé proche de toutes les commodités.

Vous rêvez de tout faire à pied? Cet appartement est fait pour vous! Situé dans la résidence calme et très recherchée du Pré de l'Aube avec toutes les commodités : Ecoles maternelle, primaire, collège, Médecin, centre de balnéo, tabac, boucherie, arrêt de bus ect... Ce bien est situé à moins de 15 min de Marseille et du centre commercial de Plan de Campagne.

Venez visiter sans tarder ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage sur 3, exposé plein sud, dans lequel il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

L’intérieur, est composé de :
- Une entrée avec porte blindée.
- Une cuisine de qualité entièrement équipée avec son cellier attenant.
- Un salon/ salle à manger très lumineux.
- 2 chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée
- Un toilette séparé
Une cave privative ainsi qu’un local à vélo sont à votre disposition.
La résidence dispose d’un gardien également en charge de l’entretien des espaces commun.

Charges de copropriété : 76€ / mois
Taxe foncière : 634€/ an

Votre contact : Marine ROUX 06 26 68 63 82

189000€ honoraires d'agence inclus et à la charge du Vendeur - Mandat 3549

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Entrée 1.93 m²
  • 1 Cuisine équipée 8.82 m²
  • 1 Salon 19.64 m²
  • 2 Chambres 9.07 m², 9.07 m²
  • 1 Salle de douche 3.03 m²
  • 1 Toilettes 1.15 m²
  • 1 Cellier 1.79 m²
  • 1 Dégagement 5.4 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 50 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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