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Appartement
Rognac

  • Ref. 7331021
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 199 500 €

ROGNAC - Grand T4 avec vue dégagée

EXPERTISIMMO et les Cédric sont heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce GRAND appartement de 80m² en plein centre-ville de ROGNAC avec une cave.

Idéalement placé et au 4 étage celui-ci vous donne un point de vue imprenable sur ROGNAC et l’étang.
L’appartement est composé d’une grande pièce de vie de presque 34m².

D’un côté de celui-ci la partie salle de bain (8m²) et un toilette indépendant et de l’autre coté 3 grandes chambres de 11,5m², 12,5m², 13,5m²

L’exposition de l’appartement est parfaite donc luminosité est très bonne.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec Volet roulants, l’appartement dispose de 3 balcons, celui-ci est climatisé (réversible) et en plus on dispose d’une cave privative et de très faibles charges...!

Quelques travaux de rafraichissement et de mise au gout sont à prévoir.

Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété, Copropriété d’une 10e de lots, charges annuelles de 280€ environ (dont consommation d’eau et assurance), pas de procédures en cours.

Votre contact Cédric KUCHLER : 06 87 55 01 01
EXPERTISIMMO
107 BD JEAN JAURES
13340 ROGNAC
Mandat 3709 RSAC 809681281

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Lac
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Pièces

  • 1 Pièce de vie 33 m²
  • 1 Salle de bains 8.5 m²
  • 3 Chambres 11.65 m², 12.45 m², 13.55 m²
  • 1 Toilettes 0.77 m²
  • 1 Cave 5.11 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 20 mètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV 20 mètres
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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