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Appartement
Rognac

  • Ref. 7555070
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 199 000 €

ROGNAC - T4 80m² avec balcons et vue dégagée

EXPERTISIMMO vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement traversant de type 4 de 80m² en plein centre-ville de ROGNAC.

Proche de toutes les commodités et au 3ème et dernier étage, celui-ci vous donne un point de vue imprenable sur ROGNAC et l’étang.
L’appartement est composé d’une grande pièce de vie de presque 34m², d'une vaste salle de bain de 8m², d'un toilette indépendant et de 3 grandes chambres de 11,5m², 12,5m², 13,5m²

L’exposition de l’appartement est parfaite avec une luminosité très bonne.

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants, il dispose de 3 balcons, il est climatisé (réversible) et dispose également d’une cave privative et

Petite copropriété sans aucune procédure avec de très faibles charges (environ 30€ par mois)

Quelques travaux de rafraichissement et de mise au gout sont à prévoir - les photos sont non contractuelles et résultent de simulations de rénovation.

Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété, Copropriété de 10 lots, charges annuelles de 280€ environ (dont consommation d’eau et assurance), pas de procédures en cours.

Pour tout renseignement ou visite, contact au 06 10 67 26 91.
Prix : 199 000 €
Honoraires à charge du vendeur et inclus dans le prix proposé

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Pièces

  • 1 Pièce de vie 33.2 m²
  • 1 Salle de bains 8.5 m²
  • 3 Chambres 11.8 m², 12.5 m², 13.6 m²
  • 1 Toilettes 0.8 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 20 mètres
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV 20 mètres
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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