Fond de commerce Restaurant + Appartement 120M² en R+1 Rognac centre
A découvrir chez Expertisimmo, en plein cœur du boulevard Jean Jaurès, au cœur de Rognac, fonds de commerce d'activité : Restauration.
Véritable enseigne de Rognac, ce Restaurant de spécialité asiatique dispose d'une salle de 80 couverts intérieure et près de 50 couvert en extérieur avec une terrasse couverte. Le stationnement est aisé, le potentiel client local est fort.
Sans concurrence directe, le restaurant dispose d'une bonne notoriété sur la commune et les alentours.
Les performances économiques sont intéressantes.
Le Commerce dispose aussi d'un appartement à l'étage de près de 110 m² composé d'une cuisine fermé, un salon/ séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette indépendant. Celui-ci est accessible par l'intérieur ou l'extérieur.
CA annuel moyen hors COVID 220/230 K€ HT
Charges locatives avec bail 3/6/9 : loyer 4500 € / mois pour une surface totale de 296m² à exploiter.
Accessibilité P.M.R respectée.
Votre contact : Cédric KUCHLER au 06 87 55 01 01
RSAC 809 681 281
Cabinet Expertisimmo 107 Bd Jean JAURES 13340 Rognac
Honoraires à charge vendeur. Mandat 3604