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Maison
Rognac

  • Ref. 7349059
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 165 m²
  • 540 000 €

Rognac Maison T6 165m² Plain-pied.

Pour toutes demandes de visites ou d'informations Contacter M. Cédric Kuchler au 0687550101 ou M. Thibault CHILDERIC au 0633202163.

L'agence Expertisimmo est heureuse de vous présenter sur la commune de Rognac, cette grande maison de 165m² entièrement rénovée sur 751m² de terrain.

Vous la découvrirez proche du centre ville au sein d'un petit quartier composé de villas à l'abris des nuisances de vues et de bruits.

La maison se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour / cuisine de 65m², de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et douche ainsi que d'un toilette indépendant.

Les extérieurs sont aménagés avec une piscine, un terrain de pétanque, un espace cuisine d'été, un parking (4 places), un cabanon et un poolhouse.

Les travaux de rénovation ont été fait ces cinq dernières années (isolations, embellissements, équipements, piscine,...) ils apportent à la maison des prestations modernes ainsi qu'un grand confort de vie avec un classement énergétique Classe A.

Les équipements : Climatisation réversible en gainable, menuiseries double vitrage PVC et Alu, VMC, cumulus thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, stores électriques, volets roulants électriques, portail électrique, visiophone, éclairage extérieur, fibre optique, panneaux solaires.

La maison est prête à vivre il n'y a plus qu'à "poser les valises", seuls les extérieurs sont à terminer avec l'aménagement d'espaces verts et la pose d'une terrasse.

Mandat 3717 honoraires agence à charge vendeur agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro 834352072.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 165 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Collines
  • Construit en 1978
  • Année de renovation 2020

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Pièces

  • 1 Entrée 13.83 m²
  • 1 Séjour/cuisine 65.03 m²
  • 1 Chambre de maître 16.71 m²
  • 2 Chambres d'enfants 8.93 m², 13.7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 8.13 m²
  • 1 Toilettes 1.53 m²
  • 1 Dégagement 7.81 m²
  • 1 Véranda 14.46 m²
  • 1 Terrain 749 m²
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Dépendance

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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