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Maison
Rognac

  • Ref. 6768814
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 120 m²
  • 550 000 €

Maison + garage + 1000m² de terrain au calme

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle et grande maison de près de 155m² avec double garage sur plus de 1000m² de terrain.

PHOTOS A VENIR !!!
Idéalement située dans un endroit calme et boisé cette maison est composée de la façon suivante.

Au rez-de-chaussée un double garage d’environ 35m² et le reste du sous-sol est aménagé. Au fond du garage un cellier et ensuite une salle de sport, une salle de douche, une chambre d’ami, un atelier…).

L’étage quant à lui est composé de la partie 100% habitable de 120m². On y accède soit par le sous-sol soit par l’escalier extérieurs et la terrasse sud-ouest.
Cette partie dispose d’un grand salon/séjour de 37m² donnant sur une cuisine équipée et aménagée de plus de 12m². Le coté nuit dispose quant à lui de 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau.

Le terrain de plus de 1000m² est globalement scindé en 2 parties principales avec coté ouest les accès garage et à l’est d’un grand jardin piscinable de plein pied.

Construite dans les années 1980 cette maison a été amélioré au fil du temps. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium récent, la cuisine et le séjour rénové il y a 2 ans, la maison est raccordée à une microstation d’épuration récente, légale et conforme.

Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Cédric au 06 87 55 01 01 par téléphone ou sms…
Mandant 3661
Rsac 809681281 de salon de provence

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 120 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Chauffage Central, Individuel
  • Etat Bon état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Collines
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux

Pièces

  • 1 Séjour 36.95 m²
  • 1 Cuisine 12.26 m²
  • 3 Chambres 10.66 m², 10.88 m², 13.33 m²
  • 1 Bureau 7.25 m²
  • 1 Salle de bains 5.75 m²
  • 1 Salle de douche 1.99 m²
  • 1 Dégagement 6.84 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Sous-sol 35 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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