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Maison
Rognac

  • Ref. 6846240
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 172 m²
  • 480 000 €

Ensemble Immobilier T3 + T4/5 avec garage, jardin et piscine

EXPERTISIMMO a le plaisir de vous présenter cette bâtisse de plus de 172m² habitable sur une parcelle de 470m² avec piscine et pool house, proche de toutes commodités.

En découvrant cette maison, vous trouverez en RDC un T3 comprenant une cuisine semi ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

A l'étage, avec un accès totalement indépendant, vous profiterez d'un grand T4/5 de 125m² avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, un toilette séparé, 3 chambres, et une chambre en mezzanine.

Pour les bonus, vous profiterez d'un grand garage de plus de 45m², de multiples caves de rangement, d'une piscine et d'un poolhouse.

Des travaux de rénovation seront nécessaires !

Votre contact : Meffre Cédric au 06 34 32 71 67
RSAC 888 044 658
Cabinet Expertisimmo 107 Bd Jean JAURES 13340 Rognac
Honoraires à charge vendeur. Mandat 3668

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 172 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Sud-est
  • Vue Village
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 6.15 m²
  • 1 Cave 1.57 m²
  • 1 Garage 36.59 m²
  • 1 Buanderie 7.4 m²
  • 1 Dressing 7.26 m²
  • 1 Cuisine 12.17 m²
  • 1 Séjour 15.2 m²
  • 1 Couloir 4.52 m²
  • 2 Chambres 9.37 m², 12.5 m²
  • 1 Salle de douche 3.94 m²
  • 1 Toilettes 1.13 m²
  • 1 Palier 2.52 m²

1er

  • 2 Couloirs 9.5 m², 12.21 m²
  • 1 Cuisine 13.08 m²
  • 1 Séjour 25.42 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 3 Chambres 9.85 m², 10.4 m², 20.12 m²
  • 1 Salle de douche 5.99 m²
  • 1 Placard 2.78 m²

2ème

  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Parking public

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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